RESPONSABILE TECNICO

Responsabile tecnico - facility management responsabile della manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili azienda per un'associazione no profit che gestisce collegi universitari, stiamo ricercando una figura di responsabile tecnico che possa strutturare e coordinare l'attività di manutenzione ordinaria degli immobili e supportare nelle operazioni di ristrutturazione e manutenzione straordinaria.
offerta contribuisce alla elaborazione della strategia di gestione dell'immobile, individuando gli obiettivi e le priorità su un orizzonte di 3-4 anni e declinandole sull'orizzonte annuale.
e' responsabile delle attività di facility e building management.
coordina i building manager che operano nelle diverse strutture, siano essi singoli professionisti incaricati ovvero fornitori/enti.
per tutti gli immobili nei quali è svolta attività di accoglienza universitaria, lavora a stretto contatto con le direzioni e le amministrazioni delle residenze e i building manager per comprendere esigenze funzionali richieste all'immobile e coordinando il lavoro per lo studio, valutazione e implementazione degli interventi necessari.
per gli immobili di proprietà non utilizzati come residenze universitarie, supporta i processi decisionali per una corretta valorizzazione degli stessi.
contribuisce con le sue competenze tecniche e gestionali ai progetti di manutenzione straordinaria (acquisizioni, ristrutturazioni, nuove edificazioni), con livello di coinvolgimento e responsabilità da definire sulla base dell'esperienza già acquisita in questo specifico campo.
responsabilità dossier di ciascun immobile (cartaceo o informatico).
supporto tecnico nei rapporti con il conduttore (in caso di immobili di proprietà affittati).
supporto tecnico nei rapporti con il locatore/proprietà (in caso di immobili presi in locazione dall'ente).
supporto alla gestione di obblighi e scadenze amministrative (trasmissione dei dati necessari al calcolo delle tasse/imposte, adempimenti in materia di impianti fotovoltaici, pozzi di falda, etc.).
assistenza in tema di gestione delle assicurazioni relative agli immobili.
monitoraggio scadenze, massimali assicurati, oggetto e franchigie.
competenze ed esperienza il candidato ideale avrà una laurea magistrale in ingegneria in area tecnica, preferibilmente edile o meccanico / impiantistico.
si richiede un'esperienza di almeno 5 anni in realtà comparabili alla fondazione in termini di dimensioni e articolazione, oppure società medio/grandi di facility management.
valutata positivamente l'esperienza in realtà nelle quali è richiesta una particolare attenzione al soddisfacimento delle esigenze del cliente interno.
ampia conoscenza tecnica e impiantistica.
capacità di studio e applicazione della normativa tecnica (es.
appalti pubblici e privati,norme uni, sicurezza e salute, vvf, ecc.).
conoscenze di base della direzione e gestione cantieri edili e impiantistici.
capacità di analisi e problem solving.
ascolto, autorevolezza, capacità di mediazione.
capacità di coordinamento di più figure professionali.
completa l'offerta ottima opportunità di carriera.